“Explora las infinitas posibilidades de desarrollo en El Rancho San José: Con sus múltiples ventajas competitivas, esta propiedad es una oportunidad única para llevar a cabo tus proyectos agroindustriales, productivos, comerciales y/o ambientales. Descubre en esta página por qué El Rancho San José es la elección perfecta para ti. ¡Haz clic en los títulos en negrita para obtener más información!”
A) Tráfico vehicular: La propiedad en venta, el rancho-inversión se encuentra en una ubicación privilegiada, en el tramo más concurrido de la carretera federal Temax-San Antonio. Con un tráfico anual de 1,174,205 vehículos (SCT, 2021), es una oportunidad única para cualquier agroindustria o empresa agropecuaria que desee promover y comercializar sus productos. Con un promedio diario de 3,217 vehículos, es un tráfico mayor que el de la carretera de cuota a Cancún (2,125 TDPA) y cercano al de la caseta de Chichen Itzá (3,819.5 TDPA).
B) Localización estratégica: La propiedad en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en la puerta de la zona ganadera del oriente de Yucatán, que es vital para abastecer a los destinos turísticos de Cancún y la Riviera Maya. Esto ofrece una oportunidad única para cualquier empresa agropecuaria de establecerse y tener acceso a uno de los mercados más importantes del sureste. Además, la propiedad está rodeada por una comunidad dependiente de la producción pecuaria, lo que significa que hay una gran cantidad de potenciales compradores cerca. La ubicación también es estratégica ya que se encuentra rodeada de comunidades con recursos humanos adecuados para el establecimiento de empresas agroindustriales o agropecuarias. Además, está ubicada a solo una hora de Mérida, la principal ciudad del sureste, lo que facilita el acceso a equipos y materiales, así como a oportunidades de comercialización.
C) Producción animal: Esta propiedad en Yucatán ofrece una amplia gama de ventajas para la producción ganadera: a) Con un estatus sanitario sólido, el Estado de Yucatán permite a los productores exportar ganado a Estados Unidos sin restricciones y moverlo libremente por todo el estado. b) La propiedad está situada a solo 5 km de Buctzotz, donde hay una báscula ganadera confiable y dos asociaciones ganaderas para comercializar animales. Además, hay otra báscula en la ciudad de Dzoncauich, cerca de la propiedad, para abastecer la transportación de ganado al norte del país. c) La zona es conocida por su producción de miel de alta calidad, que se exporta principalmente a Europa y Alemania. La propiedad incluía antes un apiario de buen tamaño con una vegetación ideal que le daba a la miel un color y sabor únicos con una gran demanda en el mercado internacional. d) Las características ambientales secas de la región hacen que sea ideal para la producción de ovinos, ya que reduce la carga parasitaria en comparación con estados más húmedos como Tabasco, sin presencia de resistencia parasitaria debido a su bajo número de animales que se comercializan en el Estado. Para obtener más información sobre la producción en la región ganadera de Yucatán, visite el sitio web del SIAP.
D) Energía renovable: ¡El Rancho San José es el lugar perfecto para desarrollar proyectos de energía renovable! Se encuentra en una zona con un alto potencial solar y a poca distancia de las fuentes de entrada a la Red Nacional de Transmisión. En términos de kilómetros cuadrados, energía instalable y generación de energía, la propiedad se encuentra en el 11.66% de los terrenos altamente aptos para aprovechar los recursos renovables. La zona de la propiedad cuenta con una alta radiación solar y está cerca de las torres de energía que se utilizan para la conexión con las vías de CFE. A solo 6 kilómetros de distancia se encuentra una estación donde las empresas de energías renovables, como el Parque Eólico Dzilam Bravo, se conectan. La propiedad puede ser la base ideal para un proyecto de energías renovables que aproveche la alta radiación solar de la zona o para la instalación de paneles solares para un consumo propio y altamente eficiente de energía. Para obtener más información detallada, visite nuestra sección de Energías renovables en nuestro sitio web.
E) Producción agrícola. La propiedad en Yucatán ofrece una oportunidad única para cultivar productos de alto valor de mercado como el chile verde y el habanero. La alta radiación solar en la zona permite un rendimiento registrado de 18 ton por hectárea, con un potencial de hasta 26.67 ton por hectárea. Esto significa que la propiedad tiene una posibilidad de generar ingresos significativos con un alto precio de venta por tonelada, entre $20,000 y $33,000 pesos. Además, al ser la Península de Yucatán reconocida por su denominación de origen y ser la principal productora de Chile Habanero en el país, la propiedad puede ser muy atractiva para inversores y agricultores interesados en explorar nuevas oportunidades. La posibilidad de procesar la producción en la propiedad o enviarla por el Tren Maya a otros puntos de la República aumenta aún más el potencial de ganancias. Encuentra más información sobre los aspectos técnicos y económicos en el documento adjunto.
F) La región ofrece una amplia gama de productos con alto valor comercial y buen rendimiento anual. Algunos de los productos destacados incluyen la papaya ($29,524 mdp), los cítricos ($15,097 mdp) y la sandía ($1,589 mdp). Además, la región es ideal para la producción de miel de exportación de alta calidad, principalmente a Alemania ($1,011 mdp). También es una excelente zona para producir forrajes de corte bajo riego, como el Taiwán, que proporcionan un soporte intensivo para el ganado. Descubra más sobre los diferentes tipos de cultivos y su producción en el documento adjunto.
G) Seguridad. En Yucatán, podemos disfrutar de un ambiente seguro y tranquilo, gracias a su bajo índice de criminalidad en comparación con otros estados del país. Mientras que en otras regiones, la violencia y el cobro de piso han llevado a muchas personas a vender sus propiedades, en Yucatán, los problemas de inseguridad son mínimos y no afectan la producción agrícola y comercial del estado. El municipio de Temax, en particular, destaca por sus niveles aún más bajos de inseguridad. Según los datos de Municipios de México, Temax es una de las regiones más seguras de Yucatán, por lo que es un lugar ideal para vivir o invertir. En resumen, Yucatán es un estado que ofrece un ambiente seguro y tranquilo, y su municipio de Temax es un ejemplo aún más destacado. Así que si estás buscando un lugar para vivir o invertir, Yucatán es una excelente opción para ti.
H) Alrededores estratégicos: En términos productivos, para el establecimiento de cualquier empresa, el Rancho San José, por su distancia, cuenta con acceso a personal, ya que está rodeado de poblaciones cercanas. Además, se encuentra cerca de la ciudad turística Izamal donde están construyendo una estación del Tren Maya, además se encuentra cerca de la playa de Dzilam del Bravo, de la población ganadera de Buctzotz, etc.
I) Potencia el valor de tu inversión con esta propiedad. Con un potencial de incremento del valor de la propiedad de alrededor del 5% anual (SCT, 2011-2021), debido al aumento del tráfico en la entrada de la propiedad, y un 6% anual debido al precio promedio de venta de productos ganaderos en la zona ganadera de influencia, esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan una inversión a largo plazo. La información del incremento de los precios de los municipios de la zona ganadera donde esta la propiedad puede obtenera del sitio Web del SIAP.
J) Precio competitivo más terreno para producción. Obtén un precio competitivo y terreno para producir con Rancho San José. Con un precio más accesible en comparación con otras propiedades similares, Rancho San José te ofrece una oportunidad única de adquirir un terreno más grande para tu negocio. Con descuentos entre el 59% y el 86% (EasyBroker, 2022), podrás comprar superficies entre 2 y 7.3 veces mayores que en otras propiedades similares. En la sección Valuación de este sitio, encontrarás un estudio detallado de los precios comerciales utilizados para calcular el valor de la propiedad, lo que te permitirá hacer un contraste con otras propiedades similares. Además, si requieres el avalúo comercial, solo tienes que solicitarlo en la sección de Contacto. El tamaño del rancho es una ventaja adicional, ya que te permite tener los insumos y productos disponibles en un solo lugar, sin tener que moverlos constantemente. Esto te permite maximizar la producción y presentar un producto de alta calidad a tus clientes. En resumen, Rancho San José te brinda una oportunidad única de adquirir un terreno con un precio accesible y con un tamaño adecuado para producir, aumentando así tus posibilidades de éxito. ¡No esperes más y obtén tu Rancho San José hoy mismo!